Exora Property olarak, her yatırımın kendine özgü olduğunu biliyoruz. Müşterilerimizin finansal hedeflerini ve imkanlarını değerlendirerek, onlara özel mortgage çözümleri ve esnek ödeme planları sunuyoruz. Yatırım sürecinizi sorunsuz hale getirmek için sizinle yakın iş birliği içinde çalışıyor, en uygun finansman seçeneklerini belirlemenize yardımcı oluyoruz. İlk danışmanlıktan tapu teslimine kadar her aşamada yanınızdayız.

 

Mortgage Uzmanlığı ile Yatırımınızı Destekliyoruz

Faaliyet gösterdiğimiz ülkelerde, bulunduğunuz pazara özel mortgage danışmanlığı ve finansman desteği sunuyoruz. Şu anda Birleşik Krallık (UK) ve Birleşik Arap Emirlikleri (Dubai) pazarlarında aktif hizmet vermekteyiz. Her iki lokasyonda da süreci yerel uzmanlarla yönetiyor, yatırımınızı güvenle gerçekleştirmenizi sağlıyoruz. Yeni destinasyonlar için altyapımızı da sürekli geliştiriyoruz.

Mortgage Ön Onayı (AIP)

Mortgage Ön Onayı (Agreement in Principle – AIP), kredi sağlayıcınızdan alacağınız, belirli bir kredi tutarına uygun olduğunuzu gösteren ön onay belgesidir. Bütçenizi netleştirmenize yardımcı olurken, satıcılar karşısında güçlü bir konum elde etmenizi sağlar. Erken aşamada AIP almak, gayrimenkul piyasasına girerken size net bir yön ve özgüven kazandırır.

Mortgage Çözümleri

İngiltere mortgage uzmanlarımız, finansal durumunuzu analiz ederek rekabetçi faiz oranları ve uzun vadeli finansman stratejileri ile size en uygun kredi yapısını sunar.

İlk Kez Ev Alacaklar İçin

İngiltere piyasasına girişinizi şu avantajlarla kolaylaştırıyoruz:

Kiralık Yatırım (Buy-to-Let)

Yatırımcılar için sağlanan avantajlar:

  • Düzenli kira geliri
  • Uzun vadeli sermaye değer artışı
  • Mortgage faizleri ve giderlerde vergi avantajları
    (Özellikle Limited Şirket / SPV yapıları aracılığıyla)
  • İngiltere’nin yüksek talep gören bölgelerinde portföy çeşitlendirmesi

Dubai’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yerli ve yabancı yatırımcılar için, farklı finansman çözümleri sunuyoruz:

  • Mortgage ön onayı, hem konvansiyonel hem İslami bankalar üzerinden alınabilir
  • Loan-to-Value (LTV) oranı:

    • Yerliler için %80’e kadar
    • Yabancı yatırımcılar için %50’ye kadar
  • Geliştiricilerden esnek ödeme planları
  • Kira ve satış kazançlarında gelir vergisi yok
  • Şeriata uygun mortgage seçenekleri
  • Daha hızlı onay süreçleri ve sade belgelerle işlem kolaylığı

Exora Property olarak, Dubai’deki yasal süreçler, gerekli belgeler ve en avantajlı kredi seçenekleri konusunda size adım adım rehberlik ediyoruz.

Bize Ulaşın